Доброго дня! Для наданням Вам відповіді, потрібно знати на яких підставах проводиться конкурс. З цього приводу пропоную звернутися до представника власника "Клубу".

Доброго дня! Безумовно Вам потрібно одержати військовий квиток. Підстав для притягнення Вас до адміністративної відповідальності в даній ситуації не вбачаю.

Доброго дня! Рекомендую ознайомитись з ЗУ "Про військовий обов'язок і військову службу" http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2232-12 , зокрема зі ст.26 "Звільнення з військової служби". Згідно вказаної статті,  3. Військовослужбовці, які проходять військову службу за призовом осіб офіцерського складу, звільняються із служби на підставах:  а) у зв’язку із закінченням встановлених строків військової служби;  б) за станом здоров’я - на підставі висновку (постанови) військово-лікарської комісії про непридатність або обмежену придатність до військової служби;  в) через сімейні обставини або з інших поважних причин, перелік яких визначається Кабінетом Міністрів України;  г) у зв’язку з набранням законної сили обвинувальним вироком суду, яким призначено покарання у виді позбавлення волі, обмеження волі або позбавлення військового звання;  ґ) у зв’язку з позбавленням військового звання у дисциплінарному порядку;  д) у зв’язку з настанням особливого періоду та небажанням продовжувати військову службу військовослужбовцем-жінкою, яка має дитину (дітей) віком до 18 років;  е) у зв’язку з припиненням громадянства України.  Таким чином, Вас повинні звільнити по завершенню строку служби.

Доброго дня! ФОП може здавати житло в оренду. Однак потрібно мати на увазі, що ФОП в додаток до податку також щоквартально сплачуватиме ЄСВ. 

Доброго дня! Для здійснення мобілізації не достатньо введення Воєнного стану. Потрібно ще прийняття Указу Президента "Про мобілізацію". Якщо такий указ буде прийнято, - мобілізація проводитемиться в межах нині діючого законодавства, зокрема ст.23 ЗУ "Про мобілізаційну підготовку та мобілізацію" http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3543-12

Доброго дня! Положення закону, щодо воєнного стану діятимуть виключно на територіях де такий стан оголошено. Це регулюється відповідним Указом Президента України і відповідним Законом про його затвердження. До речі, такий закон ще не опубліковано.

Доброго дня! Сам факт введення воєнного стану, з юридичної точки зору ніяк не повинен впливати на роботу банківського сектору. На це можуть негативно впливати насамперед недобросовісність керівництва банків, загальна паніка та безпосередньо військові дії.

Доброго дня! На даний час, незважаючи на оголошений воєнний стан, відсутні будь-які нормативні документи, які б забороняли виїзд військовозобов'язаним за кордон. Оголошення мобілізації також не є підставою для такої заборони.

Доброго дня!

Відповідно до ч. 1 ст. 810 ЦК України http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n318 За договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.

Орендна плата, отримана власником від здачі свого житла в оренду по  закону вважається доходом фізичної особи і оподатковується.  Згідно статті 170.1.5 розділу IV Податкового кодексу України (http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965), особою, відповідальною за нарахування та сплату податку до бюджету є орендодавець, котрий зобов’язаний це зробити  в строки, встановлені Кодексом для квартального звітного (податкового) періоду.  Сплата податку на оренду квартири підтверджує законність та офіційність відносин між сторонами у договорі оренди.

Таким чином, для оподаткування потрібно мати договір оренди і документальне підтвердження факту одержання коштів за вказаним договором.

Доброго дня!

Відповідно до ч.1 ст.635 ЦК України попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором. Законом може бути встановлено обмеження щодо строку (терміну), в який має бути укладений основний договір на підставі попереднього договору. Істотні умови основного договору, що не встановлені попереднім договором, погоджуються у порядку, встановленому сторонами у попередньому договорі, якщо такий порядок не встановлений актами цивільного законодавства. Попередній договір укладається у формі, встановленій для основного договору, а якщо форма основного договору не встановлена, - у письмовій формі.

Відповідно до ч.1 ст. 655 ЦК України (http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3242 ) за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно з ч.1 ст.657 ЦК України Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Для придбання нерухомості необхідні такі документи:

• дійсний закордонний паспорт ( у Вашому випадку)

• ідентифікаційний код

Ідентифікаційний код видадуть Вам на підставі заяви в територіального органу Державної податкової адміністрації України  протягом 5 робочих днів. Для цього необхідно мати паспорт або інший документ, який посвідчує Вашу особу та звернутися до територіального підрозділу. Без отриманого ІПН ви не зможете здійснити купівлю-продаж нерухомості на території України.

Тобто, між Вами та власником буде укладено попередній договір в якому буде встановлено умови та строк протягом, якого буде укладено основний договір купівлі-продажу квартири. Законодавство України не містить заборони для купівлі квартири нерезидентами України. У такому випадку для здійснення купівлі Вам потрібно обов?язково отримати ІПН, адже це є обов’язковим документом потрібним для придбання нерухомості. Вказаний попередній договір повинен укладатися в письмовій формі та посвідчуватися нотаріально. Точну інформацію стосовно кількості часу потрібного Вам для оформлення документів надати не можна.