Онлайн консультації

Пошук за ключовим словом раніше наданих консультацій

Онлайн консультації

   Запитань: усього-1682, сьогодні-0;    відповідей: усього-1682, сьогодні-0


Сортування
Є відповідь  
Опубліковано  
Чекає на відповідь  
Опубліковано  
Доброго дня!
Буду Вам вдячна, за можливість надання відповіді.
Моє питання полягає в тому, чи може сусід взяти в користування (чи звузити межі) землі- вулицю, на якій пролягає загальний газопровід та дорога. Маємо приватне домогосподарство, приватизована земельна ділянка. Поруч зявився новий сусід, що хоче загородити в свій двір частину вулиці, з дорогою по якій пролягає газопровід. Натомість виділяє з свого двору не велику стежку для дороги. В результаті 2 двори будуть відрізані від заїзду техніки,тощо. Всі свої споруди будує впритул до нашої межі земельної ділянки. Як вплинути? На які норми можна посилатися?
Автор запитання: Слава - 23-05-2019 15:10:54

Доброго дня! З тексту Вашого питання можна зробити висновок, що Ваш сусід фактично самовільно захоплює земельну ділянку. Самовільне зайняття земельної ділянки є адміністративним правопорушенням, передбаченим статтею 53-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення. Його вчинення тягне за собою накладення штрафу на громадян від десяти до п’ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (від 170 до 850 гривень) і на посадових осіб – від двадцяти до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (від 340 до 1700 гривень).  Також, статтею 197-1 Кримінального кодексу України встановлена кримінальна відповідальність за самовільне зайняття земельної ділянки, яким завдано значної шкоди її законному володільцю або власнику. За вчинення такого злочину встановлене кримінальне покарання у вигляді штрафу від двохсот до трьохсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (від 3400 до 5100 грн) або арешту на строк до шести місяців. Слід зазначити, що шкода визнається значною, якщо вона у сто і більше разів перевищує неоподатковуваний мінімум доходів громадян. Враховуючи, що захоплена земельна ділянка має невеликий розмір, то складу кримінального правопорушення тут не буде. Однак, всірівно рекомендую звернутися до територіального відділення Поліції із заявою про самовільне захоплення сусідом земельної ділянки. Це не вирішить Вашої проблеми, однак буде одним з кроків, які Вам потрібно буде пройти. Скоріш за все, Ваш сусід спробує приватизувати вказану землю і звернеться до відповідного територіальної ради. Рекомендую не гаючи часу також подавати заяви з метою не допушення приватизації, мотивуючи своє звернення фактом самовільного захоплення і те, що можливою приватизацією буде спричинено шкоду інтересам інших осіб.  Ще стосується будівництва біля Вашої межі:  Згідно ДБН 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», відстань до бічної межі ділянки від найбільш виступної конструкції стіни повинна становити не менше 1 м. Крім цього, власник будівлі має забезпечити необхідні інженерно-технічні заходи, що запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок. Відстань до літньої вбиральні та душу також регламентовано — не ближче, ніж в 15 метрах від житлового будинку і літньої кухні, і не менш ніж за 20 м від питного колодязя. Також, за будівельними нормами допускається відстань на ділянці від житлового будинку до огорожі не менше 3 м. Якщо огорожу виходить на проїжджу частину, то відстань від житла до огорожі повинна бути не менше 5 м. Між сусідніми будинками правилами встановлено відстань від 6м до 15 м. Такий розкид в метрах пов’язаний насамперед з матеріалами з якого виготовлені обидва будинки та інші споруди, з дотриманням законодавства місцевого самоврядування та протипожежних норм. Закон визначає кілька ступенів горючості будівель. 1) Будинок побудований з негорючих матеріалів (цегла, бетон, камінь). Відстань може бути мінімальним 6 м. до такої ж будови. 2) Будівля побудована з використанням дерев’яних конструкцій. Покрито не горючим матеріалом. В 8 метрах від будинків того ж типу. 3) Дерев’яні споруди. Навіть, оброблені спеціальними протипожежними розчинами, повинні бути розташовані на 15 м. Відстань до огорожі, що розділяє сусідню ділянку, правилами встановлено не менше трьох метрів. Відстань може бути зменшена за взаємною згодою сусідів. Але може не мати вирішального значення, якщо не витримані норми відстані між будинками, побудованими з відповідних матеріалів.  Недодержання вказаних норм є підставою для подання скарг у контроюючі органи та звернення з позовом до суду.

Доброго дня! Хочу взяти в оренду два гаражі, які знаходяться в одному нежитловому приміщенні, яке належить до державної власності. Чи можна мені укласти один договір із Фондом держмайна, де буде вказано два гаражі і їх загальна площа, чи потрібно укладати два договори окремо на кожний гараж?
Автор запитання: Олег - 23-05-2019 14:01:49

Доброго дня! У Вашому випадку законодавчим підгрунттям орендних відносин являються ЗУ "Про оренду державного та комунального майна" https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2269-12 та ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Глава 58. В законі відсутня пряма заборона для укладення одного договору оренди на 2 однорідних об'єкти, в якому сторонами виступають тіж самі особи. Тут питання до представництва ФДМ і їхньої позиції в даному питанні.  Як на мене, більш доцільно укладати окремий договір на кожен окремий об'єкт нерухомості.

Доброго дня. Мій колишній чоловік подав позов до суду з вимогою вилучення запису про те, що він є батьком моєї дитини і хоче зробити тест на ДНК.Так як він не хоче сплачувати на її аліменти хоча коли ми одружувалися він знав,що я вагітна не від нього і при розлученні не заперечував, що він буде сплачувати на її аліменти.З позовом на скасування батьківства я погодилась і підтвердила що дитина не його і ДНК не потрібно робити. Зараз мені прийшов лист з тим, що я маю сплатити позивачу 50% з витрат які він поніс при поданні позову про скасування батьківства. Питання таке: Чи маю я в даній ситуації щось йому платити?Дякую.
Автор запитання: Анжела - 21-05-2019 19:57:19

Доброго дня! Підняте Вами питання регулюється ст.141 ЦПК України "Розподіл судових витрат між сторонами"  https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15. Згідно вказаної статті " Судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.  2. Інші судові витрати, пов’язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. " Тому, скоріш за все, позов Вашого колишнього чоловіка був задоволений частково і на Вас було судом покладено сплату 50% судових витрат, що вбачається законним.

Доброго дня, які докази повинні бути в суді (довідка від лікаря про консультацію й діагноз, виписка с медичної картки що пролежав в лікарні й лікував нервовий зрив, чи чеки й рецепти пігулок від лікаря, тощо), для того аби суд стягнув з винного моральну шкоду?
Автор запитання: Ольга - 21-05-2019 12:36:42

Доброго дня! Згідно статті 23 ЦК України "Відшкодування моральної шкоди" https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15  1. Особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав.  2. Моральна шкода полягає:  1) у фізичному болю та стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку з каліцтвом або іншим ушкодженням здоров'я;  2) у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку з протиправною поведінкою щодо неї самої, членів її сім'ї чи близьких родичів;  3) у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку із знищенням чи пошкодженням її майна;  4) у приниженні честі та гідності фізичної особи, а також ділової репутації фізичної або юридичної особи.  3. Моральна шкода відшкодовується грішми, іншим майном або в інший спосіб.  Розмір грошового відшкодування моральної шкоди визначається судом залежно від характеру правопорушення, глибини фізичних та душевних страждань, погіршення здібностей потерпілого або позбавлення його можливості їх реалізації, ступеня вини особи, яка завдала моральної шкоди, якщо вина є підставою для відшкодування, а також з урахуванням інших обставин, які мають істотне значення. При визначенні розміру відшкодування враховуються вимоги розумності і справедливості.  Однак, при прийнятті рішення про відшкодуванні моральної школши, судя як правило керуються не обсягами моральних та інших страждань, розміром коштів витрачених на відновлення та лікування. Тому, Вам насамперед потрібно довести, що Ваші витрати пов'язані з діями порушника Ваших прав (довідка від лікаря про консультацію й діагноз, виписка с медичної картки що пролежав в лікарні й лікував нервовий зрив, тощо) та підтвердити їх, бажано в документальний спосіб - надати суду чеки и т.і.   

Добрий день! Чи розповсюджуєтьсяна на таку орг.пр.форму як ТОВ трудове законодавство України?
Автор запитання: Тарас - 21-05-2019 12:33:40

Доброго дня! Звісно розповсюджується.

Вітаю!Читав багато Ваших консультацій. Подобається. Мені здається, що ви непоганий спеціаліст. Я теж дещо розбираюсь в законах, як мені здавалось. Однак, коли я подав позов до суду мені його повернули. Ніби то я недодердався вимог закону при написанні позову. Ви можете його почитати і виправити?
Автор запитання: Cергій - 21-05-2019 09:27:32

Доброго дня! Так, я можу це зробити, однак не в форматі безкоштовних консультацій. При цьому, я не впевнений, що позов можна виправити і він стане кращий. Пропоную підготувати позов у новій редакції. Проект позову надішлю Вам. Після ознайомлення вкажете Ваші зауваження і побажання, з урахуванням яких буде підготовлено і направлено на Вашу адресу чистовий варіант. Також Ви одержете консультації щодо подання позову до суду та його супроводження.

Доброго дня!
Дякую Вам щиро за можливість отримати консультацію.
Запитання таке. У мене приватне домогосподарство, приватизована земельна ділянка. Поряд знаходиться декількаквартирний будинок. Землекористування біля цього будинку склалося, тобто біля кожної квартири є невеликі відгороджені земельні ділянки, якими користуються жильці.
Сусід дав усну згоду продати частину прилеглої до мого домогосподарства землі, близько 1 сотих, відповідно, "пересунути" спільну огорожу на мою користь. Скажіть, будь ласка, якщо його земля не приватизована, як оформити хоча б якийсь документ про те, що цей невеликий клапоть землі я не сам захопив, а відгородив з дозволу сусіда, ще батьки якого користувались цією землею на протязі близько 40 років? І чи можна добудувати котельню до будинку на цій землі, щоб потім не виникло будь-яких зауважень з боку інших жильців чи органів влади? Дякую.
Автор запитання: Андрій - 20-05-2019 16:30:22

Доброго дня! Те що Ви характеризуєте застосувавши термін "Землекористування біля цього будинку склалося" не дає ніякого розуміння правового аспекту даної ситуації. Зі змісту Вашого запитання можна зробити лише один більш-менш впевнений висновок, що "невеликі вигороджені земельні ділянки" не приватизовані. Відповідно, укласти договір купівлі-продажу, внаслідок якого Ви набудете право власності на землю не можливо.  Вказані "невеликі вигороджені земельні ділянки" можуть бути як самовільно захоплені мешканцями та і передані в користування рішення виконавчого комітету місцевої ради. Тому, насамперед Вам потрібно розібратися з тим на яких правових засадах вказані землі використовуються. Якщо сусід користується землею законно, а Ви чи хтось з членів Вашої родини не скористались правом приватизації землі відповідного цільового призначення, - можете звернутися до відповідної місцевої ради з заявою про приватизацією вказаної ділянки. При цьому, сусід від неї відмовиться на Вашу користь негласно одержавши від Вас певну грошову винагороду. Якщо сусід користується землею внаслідок самозахоплення, Ви уклавши з ним "угоду" також вчинете смовільне захоплення землі.

Доброго дня! Скажіть будь ласка якщо територія знаходиться не на балансі, то потрібно її утримувати (прибирати)? Дякую=)
Автор запитання: Оля - 20-05-2019 12:48:39

Доброго дня! Ваше питання є не конкретним. Можу лише здогадуватись, що місцева влада вимагає від вашого підприємства прибирання прилеглих територій. Скоріш за все таке зобов'язання накладено рішенням саме місцевої влади. Без вивчення такого документу не можливо надати відповідь на Ваше питання. Крім того, ми не надаємо безкоштовних консультацій підприємствам.

 

Гарно дякую за відповідь.
Ще запитвання : чи відноситься дощова каналізація відкритого типу(канава між домогосподарствами призначена для відводу дощових і талих вод до земель водного фонду України?Дякую.
Автор запитання: Віра - 17-05-2019 13:05:41

Визначення поняття земель Водного фонду дається в Земельному кодексі України у ст.58https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Канава між домогосподарствами до них не відноситься  

Доброго дня!Під покриттям автодороги обласного значення розташована водопропускна труба,яка влаштована для забезпечення водовідведення дощових, грунтових вод і запобігання підтоплення прилеглих домогосподарств.З двох сторін вулиці є відкриті канави .З боку мого домогосподарства знаходиться вхідний оголовок труби. З вихідного оголовка труби вода далі протікала по відкритій канаві на межі між двома домогосподарствами до річки. Таким чином вода відводилась завжди. В 2016 році сусід засипав грунтом відкриту канаву між домогосподарствами,де знаходився вихідний оголовок а також замурував вихідний оголовок труби.Зробив він це посилаючись на те,що приватизував відкриту канаву.В результаті моє домогосподарства затоплюється дощовими і грунтовими водами.Власником труби є облдержадміністрація(раніше облавтодор). Чи може облдержадміністрація подати в суд на мого сусіда про відміну державного акта в частині приватизації канави,так як пошкоджено її власність(трубу)?Чи до суду маю подати я?Дякую.
Автор запитання: Віра - 17-05-2019 10:08:41

Доброго дня! Оскаржити в судовому порядку приватизацію землі може власник комунікацій, що разташовані на даній земельній ділянці, а також особисто Ви, як особа, якій рішенням місцевого органу влади спричинено шкоду. В суді прийдеться доводити, що під час приватизації було допущено порушення ст.84 ч.4 п.і (з двома крапками). Однак, без ретельного вивчення проекту відведення земельної ділянки у власність та іншої документації, грнутову відповідь надати Вам неможливо.

Yandex.Metrika